Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento imobiliário na cidade de Ondjiva, localizada no Bairro Naipalala, em plena zona urbana estratégica e de elevada valorização.
O terreno possui uma área total de 4.716,55 m², com natureza urbana/rústica, documentação regularizada e Direito de Superfície, encontrando-se frontal à Estrada Nacional nº 105, um dos principais eixos rodoviários da região sul de Angola, com ligação direta à República da Namíbia.
🔹 Limites do Terreno
* Norte: Direção;
* Provincial do INSS;
* Sul: Grupo LEVON;
* Este: Estrada Nacional nº 105.
Esta configuração confere segurança institucional, visibilidade comercial e valorização contínua.
🔹 Localização Estratégica
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona com forte concentração de serviços públicos, instituições de ensino, comércio e infraestruturas essenciais:
⏱️ Há 15 minutos do Aeroporto Provincial de Ondjiva;
⏱️Há 7 minutos do Hospital Geral
⏱️ Há 4 minutos do Governo Provincial do Cunene, da Direção Provincial das Finanças, de Instituições Bancárias, da
Shoprite e da Igreja Sé Catedral de Ondjiva.
Encontra-se ainda nas proximidades do Instituto Politécnico de Ondjiva, uma das principais instituições de ensino superior da província, reforçando o potencial de uso comercial, corporativo e de serviços.
🔹 Potencial de Desenvolvimento
Pela sua localização, dimensão e enquadramento urbano, o terreno é ideal para múltiplos empreendimentos, tais como:
* Hotéis ou apart-hotéis;
* Edifícios corporativos;
* Supermercados ou centros comerciais;
* Sedes empresariais;
* Projectos de uso misto;
* Bases logísticas e administrativas.
🔹 Diferencial Exclusivo
Como bónus estratégico, o imóvel inclui a oferta de Projecto Arquitetónico e Projecto Executivo completos, desenvolvidos pelo nosso escritório, adaptáveis ao tipo de empreendimento que o investidor pretenda implementar, reduzindo custos iniciais e acelerando o arranque do projecto.
PLAFOND: 500.000 USD. a negociar
